Einblasdämmung in Greifswald: Alles Wichtige zu Kosten, Ablauf, Materialien & Förderungen

Rund 70 bis 90 Frost-Tau-Wechsel pro Jahr und die feuchte, salzhaltige Ostseeluft wirken in Küstennähe dauerhaft auf die Gebäudehülle ein. In der Region besitzt etwa jedes fünfte Haus ein zweischaliges Mauerwerk. Verfügt dein Haus über diesen Hohlraum zwischen Innen- und Außenwand, füllt eine Einblasdämmung in Greifswald diese Lücke und stoppt den Wärmeverlust direkt in der Fassade.

• Kosten ab 25 € pro Quadratmeter
• Ohne Gerüst — Zugang über kleine Bohrlöcher in der Fuge
• Auch für schmale Hohlräume ab ca. 4 cm (mit Insute)
• Bis zu 20 % staatlicher Zuschuss durch die BAFA-Förderung

Was dich auf dieser Seite erwartet:

Was kostet eine Einblasdämmung in Greifswald?

Eignet sich mein Haus für eine Einblasdämmung in Greifswald?

Wie läuft eine Einblasdämmung in Greifswald ab?

Welcher Dämmstoff passt zum Klima in Greifswald?

Welche Förderungen gibt es für eine Einblasdämmung in Greifswald?

Was kostet eine Einblasdämmung in Greifswald?

Ein klassisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) erfordert den Aufbau eines Gerüsts sowie umfangreiche Putz- und Malerarbeiten. Dadurch liegen die Preise hier bei 150 bis 250 € pro Quadratmeter. Bei unserem Verfahren entfallen diese aufwendigen Fassadenarbeiten. Das macht die Maßnahme deutlich günstiger. Die genauen Kosten für deine Einblasdämmung in Greifswald ermitteln wir bei einem Dämm-Check vor Ort.

Die Preise teilen sich nach Bauteil wie folgt auf:

• Fassade (Kerndämmung): ab 25 € pro m². Das Material wird direkt in das intakte, zweischalige Mauerwerk geblasen.
• Oberste Geschossdecke: 25–40 € pro m². Der Dämmstoff wird offen auf die Decke oder in Hohlräume unter den Dielen geblasen.
• Kellerdecke: 40–60 € pro m². Dämmt den Boden des Erdgeschosses gegen die Kälte aus dem Untergeschoss.
• WDVS (als Vergleich): 150–250 € pro m². Deutlich teurer durch Materialaufwand für Dämmplatten, Kleber, Putz und Farbe.

Eignet sich mein Haus für eine Einblasdämmung in Greifswald?

In Greifswald stammen rund 45 Prozent der Wohngebäude aus den Baujahren 1919 bis 1990. Fällt dein Haus in diese Bauphase, steigt die Wahrscheinlichkeit für eine zweischalige Bauweise. Ob der Hohlraum im Mauerwerk tatsächlich intakt und dämmbar ist, zeigt erst die technische Prüfung.

Geeignet ist eine Einblasdämmung in Greifswald, wenn:

• Zweischaliges Mauerwerk vorhanden: Die Wand besteht aus einer tragenden Innenwand und einer äußeren Vormauerschale mit einer Luftschicht dazwischen.
• Durchgängiger Hohlraum ab ca. 4 cm: Für schmalere Spalten bis ca. 4 cm setzen wir das Spezialmaterial Insute ein.
• Wandstärke: Die gesamte Wand misst typischerweise 28–36 cm oder 42–46 cm.
• Fassade und Fugenbild intakt: Das äußere Mauerwerk weist keine Risse auf.
• Keine Durchfeuchtung: Das Wandinnere ist trocken.

Nicht geeignet, wenn:

• Einschalig massiv gebaut (wie bei vielen Plattenbauten der Typen WBS 70 oder P2)
• Hohlraum bereits mit Bauschutt verfüllt oder durch Mörtelbrücken unterbrochen
• Feuchtigkeit im Hohlraum steht

Wie läuft eine Einblasdämmung in Greifswald ab?

Die Arbeiten dauern in der Regel ein bis zwei Tage. Wir greifen dabei kaum in die Bausubstanz ein.

• Vor-Ort-Check & Beratung: Wir prüfen vor Beginn der Arbeiten den Wandaufbau mit einer Endoskop-Kamera, messen die Hohlraumtiefe und kontrollieren den Zustand. Auf dieser Basis besprechen wir die Vorgehensweise und Materialwahl.
• Bohrlöcher setzen: Gezielte Öffnungen in Fugen der Außenwand, damit der Dämmstoff jeden Bereich erreicht.
• Dämmstoffe einblasen: Material wird maschinell eingeblasen und gleichmäßig verteilt, bis der Hohlraum lückenlos gefüllt ist.
• Abschluss & Dokumentation: Öffnungen werden fachgerecht verschlossen und farblich angepasst. Dokumentation u.a. für Förderstellen.

Neben Greifswald sind wir auch in der gesamten Region Vorpommern-Greifswald für Einblasdämmungen im Einsatz – unter anderem in Wolgast, Lubmin, Züssow, Grimmen, Anklam und Stralsund.

Welcher Dämmstoff passt zum Klima in Greifswald?

Die Lage am Greifswalder Bodden sorgt für mäßigen bis starken Schlagregen, der durch Westwinde direkt auf die Fassaden gedrückt wird. Gleichzeitig nimmt das Mauerwerk im Winter die Spannungen der häufigen Frost-Tau-Wechsel auf. Nimmt ein Dämmstoff unter diesen Bedingungen Feuchtigkeit auf, verliert er seine Dämmwirkung. Für eine Einblasdämmung in Greifswald kommen daher Materialien zum Einsatz, die wasserabweisend und formstabil sind.

• Glaswolle
  • Höchste Brandschutzklasse (A1, nicht brennbar)
  • Diffusionsoffen (lässt Wasserdampf passieren)
  • Wasserabweisend ausgerüstet
  • Empfehlung für feuchtebelastete Fassaden mit intaktem Fugennetz.

• Steinwolle
  • Schmelzpunkt über 1000 °C (A1, nicht brennbar)
  • Hohes Eigengewicht für besseren Schallschutz
  • Formstabil im Mauerwerk
  • Empfehlung für Häuser an stark befahrenen Straßen.

• EPS-Granulat
  • Komplett feuchteunempfindlich
  • Sehr geringes Eigengewicht
  • Fließt lückenlos in verwinkelte Hohlräume
  • Empfehlung für unregelmäßige Hohlräume.

Bei schmalen Hohlräumen bis ca. 4 cm stoßen herkömmliche Dämmstoffe an ihre Grenzen. Hier bietet sich Insute an. Dieses Material wird als dünne, flexible Dämmschicht in den schmalen Hohlraum eingebracht und ermöglicht die Dämmung von Wänden, die sonst ungedämmt bleiben müssten.

Welche Förderungen gibt es für eine Einblasdämmung in Greifswald?

Kläre die Fördermöglichkeiten vor Beginn der Maßnahme. Du hast die Wahl zwischen einem direkten staatlichen Zuschuss und einer steuerlichen Entlastung. Die Stadt Greifswald selbst fördert aktuell Wärmepumpen und Dachbegrünungen, bietet aber keinen eigenen Zuschuss für Dämmungen an.

BAFA – BEG Einzelmaßnahmen (Direkter Zuschuss)

• 15 % Basis-Zuschuss
• + 5 % Bonus mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)
• Förderfähige Kosten: max. 30.000 € pro Wohneinheit (60.000 € mit iSFP)
• Voraussetzungen: Das Gebäude ist mindestens 5 Jahre alt, der Antrag wird vor Vertragsschluss gestellt und ein Energieeffizienz-Experte begleitet das Projekt.
• Technische Anforderung: Die Wärmeleitfähigkeit des Dämmstoffs muss bei ≤ 0,035 W/(mK) liegen.

Steuerbonus nach § 35c EStG (Steuerermäßigung)

• 20 % der Kosten über drei Jahre von der Steuerschuld abziehbar
• Maximal 40.000 € pro Objekt
• Voraussetzungen: Die Immobilie ist selbstgenutzt, älter als 10 Jahre und die Arbeiten werden von einem Fachunternehmen bescheinigt.
• Wichtig: Der Steuerbonus lässt sich nicht mit dem BAFA-Zuschuss für dieselbe Maßnahme kombinieren.

Landesförderung Mecklenburg-Vorpommern Über die Modernisierungsrichtlinie (ModRL M-V) vergibt das Landesförderinstitut zinsgünstige Darlehen für bis zu 80 % der förderfähigen Kosten. Dieses Darlehen lässt sich mit dem BAFA-Zuschuss kombinieren.